Jasa pengurusan IMB Kabupaten Bogor merupakan salah satu layanan yang bisa membantu seseorang untuk mengurus izin mendirikan bangunan. Apa itu izin mendirikan bangunan? Setiap kali Anda memulai proyek konstruksi atau renovasi, izin bangunan diperlukan untuk memastikan struktur Anda sesuai dengan standar lokal.
IMB ini mencakup semuanya, mulai dari standar keamanan gempa hingga perlindungan pada sumber daya alam sekitar. Izin tersebut juga meningkatkan keselamatan semua orang yang terlibat baik selama dan setelah konstruksi. Lalu apa manfaatnya mengurus IMB?
Apa itu IMB?
Sebagian besar pemilik tanah yang ingin mendirikan bangunan memerlukan izin. IMB adalah izin untuk melakukan proyek konstruksi, entah itu bangunan rumah, gedung, rumah ibadah dan sebagainya,
Tetapi banyak pemilik rumah tidak menyadari bahwa izin mendirikan bangunan juga diperlukan untuk renovasi dan perubahan interior, seperti penambahan dinding (dalam kasus proyek basement yang sudah selesai), atau pembongkaran dinding (seperti dalam kasus menciptakan ruang konsep terbuka) , serta banyak proyek yang melibatkan pekerjaan pipa ledeng, dan listrik.
Izin bangunan atau IMB adalah izin resmi untuk membangun proyek Anda yang dikeluarkan oleh kepala daerah. Dalam IMB, rencana yang Anda ajukan bisa memenuhi peraturan zonasi, kode bangunan, dan peraturan lain yang mungkin berlaku. Selama konstruksi, pekerjaan diperiksa untuk memastikan sudah sesuai dengan kode bangunan.
Kapan Anda Membutuhkan IMB
Jenis proyek yang memerlukan izin bangunan bervariasi tergantung pada pemerintah daerah. Aturan praktis yang baik untuk diikuti adalah bahwa jika jenis proyek Anda tidak secara eksplisit dinyatakan sebagai pengecualian dari memerlukan izin bangunan, maka Anda akan memerlukannya.
Umumnya, kota memerlukan izin saat Anda membangun gedung baru, menambah kamar, atau merombak. Menghancurkan struktur mungkin juga memerlukannya. Pekerjaan mekanikal, elektrikal, dan plambing dapat disertakan dengan izin mendirikan bangunan atau mungkin memerlukan izin terpisah yang dikeluarkan untuk profesional berlisensi.
Beberapa struktur mungkin memerlukan izin jika mencapai ukuran tertentu. Pagar yang lebih tinggi mungkin memerlukan izin, tetapi yang lebih pendek dari 2 meter mungkin tidak. Gudang, dek, rumah pohon, dan rumah bermain yang lebih kecil mungkin juga tidak memerlukan izin untuk membangun. Perbaikan sederhana seperti memperbaiki keran bocor, mengecat ulang dinding, dan memasang karpet baru juga tidak memerlukan izin.
Baca juga : Jasa Pengurusan IMB Jakarta
Alasan Mengapa IMB Sangat Penting
Jika Anda belum memiliki IMB, sebaiknya tunda memulai proyek sampai semua izin diamankan. Hal yang perlu diingat adalahm bahwa izin mendirikan bangunan bukanlah bentuk asuransi dan juga bukan sertifikat hunian, yang dikeluarkan oleh pemerintah daerah untuk menyatakan kepatuhan bangunan terhadap kode bangunan setempat dan undang-undang lainnya.
Berikut adalah 3 alasan praktis mengapa Anda perlu mendapatkan izin bangunan dari pemerintah daerah ketika hendak membangun konstruksi :
Keamanan
Ketika tidak mengurus IMB, bagaimana Anda tahu bahwa pekerjaan itu sesuai dengan kode bangunan? Ketika Anda telah memilih kontraktor yang telah berkecimpung dalam bisnis konstruksi selama bertahun-tahun, apakah Anda tahu bahwa apa yang mereka lakukan sudah sesuai atura? Nah, dengan izin mendirikan bangunan, setidaknya ada yang mengetahui bahwa proses konstruksi bangunan sudah sesuai dengan aturan.
Mencegah Biaya Tambahan
Jika pemerintah kota mengetahui Anda sedang membangun tanpa izin, mereka dapat mengeluarkan perintah berhenti bekerja, sampai Anda mendapatkan izin. Selain penundaan, izin mungkin lebih mahal untuk diperoleh setelah konstruksi dimulai, dan pekerjaan mungkin harus dicabut dan dikerjakan ulang jika tidak memenuhi kode bangunan.
Bisa Memilih Kontraktor yang Memenuhi Syarat
Banyak kontraktor akan lari ketika mereka mengetahui bahwa Anda berencana untuk mendapatkan izin bangunan untuk proyek Anda. Mengapa? Karena mereka tidak memahami kode bangunan, dan mereka tahu pekerjaan mereka tidak akan lulus inspeksi.
Bahkan jika Anda telah memutuskan untuk tidak mendapatkan izin, beri tahu kontraktor bahwa Anda akan mendapatkan izin, dan lihat bagaimana reaksi mereka. Jika mereka tidak nyaman dengan pekerjaan izin bangunan, atau mencoba meyakinkan Anda bahwa izin tidak diperlukan, maka mereka tidak cocok untuk proyek Anda.
Proyek Pembangunan Tidak Ilegal
Alasan paling signifikan untuk mendapatkan izin bangunan adalah bahwasannya Anda menghindari ilegal untuk membangun struktur tanpa izin. Setiap daerah sering menerapkan hukuman bagi yang membangun tanpa IMB seperti denda, sampai Anda memiliki izin untuk proyek Anda. Anda bahkan mungkin diminta untuk merobohkan bangunan tersebut jika Anda tidak mendapatkan izin dalam jangka waktu tertentu.
Memiliki izin bangunan datang dengan banyak manfaat. Anda tidak hanya memastikan keselamatan pekerja yang membangun proyek, Anda juga memastikan keselamatan a sendiri, serta teman, keluarga, dan pemilik rumah di masa depan Anda.
IMB mencegah menurunkan bahaya dan risiko sambil menerapkan praktik konstruksi yang tepat Anda juga memiliki rencana yang solid untuk proyek Anda, sehingga Anda dapat yakin bahwa pekerjaan yang dilakukan adalah sesuai.
Baca juga : Jasa Pengurusan IMB Tangerang Selatan
Sulit Menjual Rumah
Tanpa izin, Anda mungkin mengalami beberapa masalah tambahan. Anda kemungkinan akan mengalami kesulitan jika ingin menjual rumah Anda dan pekerjaan dilakukan tanpa izin. Misalnya, Anda mungkin diperintahkan untuk merobohkan dan mengulang pekerjaan (kali ini dengan izin), yang akibatnya akan jauh lebih mahal.
Masalah lain yang dapat Anda hadapi adalah kerusakan rumah Anda karena pekerjaan yang dilakukan tanpa izin. Lebih sering daripada tidak, asuransi akan menolak untuk menutupi kerusakan.
Oleh karena itu, merupakan keputusan yang terbaik untuk mendapatkan izin bangunan di awal proyek Anda. Setelah mendapatkan persetujuan dan izin untuk konstruksi, Anda dapat melakukan perubahan kecil non-struktural pada rencana konstruksi, selama masih dalam izin asli.
Namun, jika Anda membuat perubahan besar selama konstruksi, seperti menambah ukuran bangunan atau mengubah lokasi struktural, maka bisa menghubungi departemen bangunan dan menjelaskan perubahan yang perlu Anda lakukan dan menanyakan apakah Anda diminta untuk menyerahkan revisi rencana untuk persetujuan.
Banyak pemilik rumah memilih untuk tidak mendapatkan izin, karena berbagai alasan. Alasan utamanya adalah biaya. Ya, mengurus IMB membutuhkan biaya untuk menyiapkan gambar, mengajukan izin, membayar biaya izin, dan membayar kontraktor untuk menghadiri inspeksi bangunan.
Alasan lainnya adalah penundaan waktu sebab mengurus IMB akan menghabiskan waktu untuk merancang dan mengajukan izin. Tentu saja mengurus IMB akan memakan waktu lebih lama saat Anda menunggu inspektur bangunan datang ke rumah.
Ketika proses IMB ini, seringkali pemilik rumah tidak mendapatkan izin mendirikan bangunan karena mereka tidak tahu harus menghubungi siapa, untuk menyelesaikan gambar dan mengajukan izin.
Tapi tenang saja, untuk Anda yang berada di Bogor, maka bisa gunakan jasa IMB. Dengan mengandalkan jasa pengurusan IMB Kabupaten Bogor terbaik, maka Anda hanya perlu mempersiapkan dengan baik bangunan rumah Anda. Hubungi HP/WA : 0878 9384 5897 atau klik https://www.safanakubik.id untuk bisa mengurus IMB dengan mudah dan tidak repot.
