Jasa pengurusan IMB Cimahi merupakan layanan yang bisa membantu Anda untuk mengurus berbagai keperluan mengenai izin pembangunan. Mengapa membangun sebuah konstruksi memerlukan izin mendirikan bangunan atau IMB? Jadi, IMB adalah salah satu hal paling umum yang perlu disiapkan ketika hendak melakukan konstruksi.
Izin mendirikan bangunan penting dan perlu dan jika Anda gagal untuk mendapatkannya, maka itu bisa menyebabkan hambatan besar di kemudian hari. Izin bangunan diperlukan setiap kali hendak mendirikan bangunan di sebuah tanah. Namun tidak hanya itu saja, seorang pemilik rumah sekalipun, jika hendak mengubah atau memperluas rumah mereka saat ini, memasang kolam renang, dek, gudang atau lebih, maka juga membutuhkan yang namanya IMB.
Pengertian Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Izin mendirikan bangunan atau sering disebut dengan IMB adalah otorisasi tertulis resmi yang dikeluarkan oleh Dinas Penanaman Modal dan Perizinan yang mengatur pemilik tanah untuk melakukan atau melanjutkan konstruksi.
Permohonan izin bangunan sering kali mengharuskan pemilik tanah untuk melengkapi informasi tentang perubahan atau penambahan yang diusulkan, perkiraan biaya pekerjaan, survei properti, serta rencana arsitektur yang merinci pekerjaan yang diusulkan dan kepatuhan terhadap kode bangunan dan persyaratan daerah.
Izin bangunan dikeluarkan untuk memastikan bahwa rencana proyek yang disetujui sesuai dengan persyaratan aturan pemerintah kota. Aturan ini berusaha untuk melindungi keselamatan dan kesejahteraan masyarakat luas.
Cara Memperoleh Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Jika IMB merupakan hal yang penting, maka bagaimana cara memperoleh izin mendirikan bangunan itu sendiri? Berikut panduannya :
Kunjungi Dinas Penanaman Modal dan Perizinan
Langkah pertama, hubungi Dinas Penanaman Modal dan Perizinan di kota Anda. Tergantung pada ruang lingkup pekerjaan yang diantisipasi, Anda mungkin diminta untuk menyerahkan KTP, sertifikat tanah, NPWP, survei, dan rencana arsitektur yang menggambarkan pekerjaan konstruksi yang diusulkan.
Minta Arsitektur Selesaikan Rencana dan Siapkan Biaya untuk Urus IMB
Siapkan pengajuan IMB sespesifik mungkin dengan syarat lainnya yang sudah disebutkan. Mintalah arsitek Anda menyelesaikan rencana pembangunan dan serahkan rancangan konstruksi tersebut bersama dengan biaya yang diperlukan.
Pasang Nomor IMB di Depan Bangunan
Setelah disetujui, maka Anda akan mendapatkan nomor IMB dan pasang izin Anda tersebut di jendela atau di pintu depan bangunan. Sebelum mulai bekerja, pastikan Anda telah memastikan pertanggungan asuransi risiko pemilik rumah. Selain itu, Anda juga harus memastikan sudah memperoleh salinan lisensi dan informasi asuransi kontraktor Anda.
Baca juga : Biaya Jasa Gambar IMB
Kontraktor harus memberi Anda salinan pertanggungan asuransi seperti apa saja yang menjadi tanggung jawab umum dan apa saja pertanggungan untuk pekerja dan proyek bangunan Anda.
Atur Inspeksi Dengan Detail
Setelah mulai melakukan konstruksi, Anda perlu mengatur inspeksi yang akan dilakukan untuk mendapatkan persetujuan dari petugas Dinas Penanaman Modal dan Perizinan. Adanya inspeksi ini adalah untuk evaluasi, apakah proyek konstruksi Anda bisa dilanjutkan atau tidak.
Inspektur biasa dilakukan pada penyelesaian fondasi, perihal kelistrikan pipa ledeng, insulasi, dan kemungkinan lainnya. Tanda tangan dari inspektur akan diperlukan untuk setiap pekerjaan yang sudah ditinjau.
Mendapat Sertifikat IMB
Setelah proyek Anda berhasil melewati pemeriksaan akhir, Dinas Penanaman Modal dan Perizinan akan mengeluarkan sertifikat, yang memberikan status hukum untuk pekerjaan yang dilakukan. IMB akan memungkinkan Anda untuk melakukan berbagai macam pekerjaan baru berkaitan dengan konstruksi sehingga Anda bisa bebas membangun sesuai dengan apa yang direncanakan.
Alasan Utama Mendapatkan IMB
Ada banyak alasan penting mengapa Anda perlu mendapatkan izin bangunan yang diperlukan dan mengapa inspeksi penting proyek konstruksi Anda. Apa saja alasannya?
Membantu Melindungi Nilai Properti
Rumah atau bisnis Anda adalah investasi. Jika proyek konstruksi Anda tidak sesuai dengan aturan yang sudah ditetapkan oleh pemerintah daerah, maka nilai investasi Anda dapat berkurang.
Perusahaan asuransi properti bahkan juga bisa saja tidak menanggung pekerjaan atau kerusakan yang disebabkan oleh pekerjaan yang dilakukan tanpa izin dan inspeksi.
Terhindar Dari Denda
Membangun tanpa izin akan menyulitkan Anda karena jika ada tetangga yang merasa tidak nyaman dan melaporkan pekerjaan Anda, maka bisa jadi ada denda yang harus dibayarkan. Tidak hanya denda, pembangunan tanpa izin juga bisa membuat Anda harus merobohkan bangunan atau melaukan perbaikan mahal lainnya.
Nah, untuk menghindari itu semua, maka Anda perlu mengurus IMB. Jasa pengurusan IMB Cimahi bisa menjadi alternatif untuk bantu Anda mendapatkan izin tersebut. Anda tidak perlu repot untuk mengurus IMB sendiri.
Baca juga : Jasa Perizinan IMB
Menjual Properti Menjadi Lebih Mudah
Ketika properti dijual, pemilik diharuskan untuk mengungkapkan setiap perbaikan atau renovasi yang dilakukan serta izin dan inspeksi yang diperoleh. Banyak lembaga keuangan tidak akan membiayai pembelian tanpa bukti IMB. Jika Anda memutuskan untuk menjual rumah atau bangunan yang telah dimodifikasi tanpa izin, Anda mungkin diminta untuk merobohkan tambahan tersebut, membiarkannya kosong atau melakukan perbaikan yang mahal.
Meningkatkan Keamanan
Izin yang Anda ajukan memungkinkan resiko dalam mengurangi potensi bahaya konstruksi yang tidak aman. Dengan IMB, maka Anda bisa sedikit memberi jaminan pada keselamatan diri Anda dan lingkungan.
Dengan mengikuti pedoman yang sudah diatur, maka proyek bangunan Anda akan memenuhi standar keselamatan minimum dan hanya akan ada kemungkinan kecil untuk menyebabkan cedera pada Anda, keluarga tetangga atau pemilik masa depan.
Inspeksi wajib melengkapi pengalaman kontraktor dan proses ini akan berperan sebagai sistem pemeriksaan yang nantinya akan menghasilkan proyek pembangunan yang lebih aman.
Pekerjaan Lebih Aman
Dengan mendapatkan IMB, maka Anda bisa menjadi lebih tenang dalam melakukan proyek pembangunan sebab mengetahui pekerjaan yang dilakukan legal. Proyek konstruksi yang dilakukan dengan legal, diperiksa dan dilakukan dengan benar akan membuat semua pekerjaan menjadi jauh lebih aman.
Anda mendapatkan pengetahuan penting mengenai bagaimana melakukan proyek konstruksi dengan tepat sebab petugas dari Dinas Penanaman Modal dan Perizinan akan meninjau rencana Anda untuk dan memastikan renovasi bekerja sesuai dengan aturan.
Inspeksi memastikan bahwasannya semua tahap pembangunan yang Anda lakukan sudah tepat. Adapun hal yang paling penting adalah, setelah izin diperiksa dan disahkan, pemerintah bertanggung jawab penuh atas pekerjaan yang dilakukan dengan benar. Jadi, jika Anda ingin lebih aman ketika membangun, maka ada baiknya jika sudah memiliki IMB.
Bagaimana Jika Anda Tidak Mendapatkan Izin?
Jika Anda tidak mendapatkan izin dan ada pemeriksaan acak atau tetangga yang bersangkutan melaporkan proyek konstruksi Anda, maka pemerintah kota dapat mengeluarkan perintah penghentian pekerjaan yang memaksa kontraktor Anda untuk berhenti sampai izin yang tepat diperoleh.
Mungkin ada penuntutan atau denda yang dikeluarkan. Anda bahkan mungkin diperintahkan untuk membongkar pekerjaan yang sudah dilakukan. Nah, jika Anda tidak mau hal itu terjadi, maka dapatkan izin dengan menggunakan jasa IMB dari kami.
Jasa pengurusan IMB Cimahi dari kami akan membantu Anda untuk bisa dapatkan izin dari pemerintah. Hubungi kami di https://www.safanakubik.id atau bisa melalui nomor HP/WA : 0878 9384 5897 untuk konsultasi lebih mendalam.
