Biaya jasa gambar IMB adalah tarif yang harus dikeluarkan oleh seseorang yang hendak membangun sebuah konstruksi. IMB sangat penting jika Anda hendak membangun sebuah konstruksi. Izin bangunan adalah dokumen yang dikeluarkan dari Dinas Penanaman Modal dan Perizinan setempat yang memberi Anda otorisasi untuk memulai konstruksi.
Dengan kata lain, jika Anda ingin membangun sebuah dek, maka Anda memerlukan IMB untuk membangunnya. Sebagian besar proyek pembangunan konstruksi harus mematuhi undang-undang yang ada. Mau tahu apa saja yang perlu dilakukan ketika mengurus IMB dan mengapa hal itu sangat penting?
Proses Mengurus IMB
Kunjungi Dinas Penanaman Modal dan Perizinan
Pertama, Anda perlu mengunjungi Dinas Penanaman Modal dan Perizinan setempat untuk mengurus proses perizinan. Petugas Dinas Penanaman Modal dan Perizinan akan membantu Anda membantu terkait proses perizinan dan berapa biaya yang diperlukan.
Nantinya Anda akan ditanya mengenai beberapa pertanyaan dasar seperti ‘Apa yang Anda rencanakan? Di mana?’ dan sebagainya. Anda juga akan disarankan tentang persyaratan apa pun dan, memberi Anda dan informasi yang diperlukan untuk mematuhi peraturan bangunan yang berlaku. Anda kemudian akan menerima formulir untuk pengajuan izin bangunan.
Kirim Formulir Pengajuan
Pada tahap ini Anda akan mengisi formulir pengajuan yang berisi tentang segala hal yang berkaitan dengan pengajuan IMB. Selain itu, Anda akan diminta mengisi sketsa atau rencana pekerjaan yang diusulkan. Di sini, Anda bisa gunakan jasa gambar IMB saja untuk selesaikan sketsa. Biaya jasa gambar IMB tidak terlalu mahal untuk Anda yang tidak bisa menggambar sendiri rancangan tersebut.
Proses Peninjauan
Selanjutnya, setelah mengisi formulir pengajuan, maka petugas Dinas Penanaman Modal dan Perizinan akan meninjau rencana Anda dan menentukan apakah proyek yang Anda rencanakan sesuai dengan persyaratan pemerintah atau tidak. Jika rencana Anda memenuhi persyaratan, maka izin dikeluarkan. Jika tidak, maka mereka mungkin menyarankan solusi untuk membantu memperbaiki masalah.
Mendapatkan Sertifikat IMB
Selanjutnya, setelah Anda mendapatkan sertifikat IMB, maka Anda bisa memiliki izin resmi untuk memulai konstruksi. Biaya mengurus sertifikat IMB umumnya disesuaikan berdasarkan ukuran pekerjaan, dikumpulkan untuk menutupi biaya aplikasi, peninjauan, dan proses pemeriksaan.
Izin terpisah biasanya diperlukan untuk pekerjaan listrik, pipa ledeng, dan pekerjaan mekanis termasuk untuk pekerjaan bahan bakar gas (alias, propana). Biaya jasa gambar IMB umumnya juga akan disesuaikan dengan rencana bangunan Anda.
Baca juga : Jasa Perizinan IMB
Mendapat Persetujuan Akhir
Dinas Penanaman Modal dan Perizinan selanjutnya akan memberikan dokumentasi saat konstruksi selesai dan rencana bangunan Anda mematuhi kode telah ditentukan. Dengan memiliki IMB, maka Anda tidak hanya akan memiliki lingkungan yang aman, tetapi juga akan memiliki kepuasan pribadi dan ketenangan pikiran sebab semua pekerjaan konstruksi dilakukan dengan benar.
Anda bisa tenang tinggal di lingkungan baru dengan mengetahui bahwa proyek konstruksi Anda sudah memenuhi standar keselamatan. Dibutuhkan rencana yang mendalam untuk menjaga keamanan rumah, sekolah, kantor, toko, dan bangunan lain saat hendak membangun konstruksi apapun, baik sifatnya pribadi atay untuk penggunaan umum. Praktik konstruksi yang aman membantu melindungi Anda, keluarga, teman, dan investasi Anda.
Mengapa Mengurus IMB Sangat Penting?
Berharga Saat Menjual Rumah Anda
Jika Anda melakukan renovasi rumah tanpa izin, calon pembeli pasti akan mengetahuinya. Jika hendak menjual rumah, maka Anda harus dapat memberikan bukti hukum bahwa Anda telah melakukan semua renovasi dengan izin yang sesuai.
Banyak orang terombang-ambing dari izin mendirikan bangunan tempat tinggal yang layak karena prosesnya yang panjang, tetapi jasa pengurusan IMB pasti siap membantu Anda. Pemilik jasa dapat dan memastikan bahwa Anda memiliki semua izin yang tepat untuk pekerjaan itu.
Baik Anda hendak merencanakan proyek, menyewa kontraktor atau membeli bahannya, semua bisa lebih mudah dilakukan jika Anda memilili IMB. Sekarang, yang Anda butuhkan hanyalah mendapatkan izin bangunan yang sesuai
Memastikan Keamanan
Hal pertama dan terutama, tujuan dari mengurus izin bangunan adalah untuk melindungi pemilik rumah jika terjadi sesuatu yang membahayakan. Dalam proses IMB, ada yang namanya tinjauan dan inspeksi untuk memeriksa apakah proses pembangunan yang dilakukan sudah memenuhi standar atau belum.
Jika ada sesuatu yang salah dalam bangunan tersebut seperti bangunan yang roboh, petugas konstruksi yang kecelakaan dan sebagainya, maka itu di luar tanggung jawab Anda. Semua masalah di atas bisa dihindari jika pemilik rumah memastikan telah menggunakan izin mendirikan bangunan. Singkatnya, izin bangunan melindungi pemilik rumah saat ini dan pemilik rumah di masa depan jika nantinya hendak dijual.
Baca juga : Jasa Konsultan IMB
Menambah Nilai Jual
Izin mendirikan bangunan dapat dilacak dan direkam sebab IMB adalah catatan publik. Sertifikat IMB menujukkan i bahwa jika Anda ingin pindah dan menjual rumah, maka pemilik rumah baru akan memiliki dokumentasi, yang membuktikan bahwa pekerjaan tersebut sah dan diselesaikan sesuai dengan peraturan kode bangunan setempat.
Selain itu makelar atau developer juga akan memiliki keleluasaan untuk memasarkan rumah Anda karena dibangun dengan izin yang benar. Dengan kata lain, jika Anda membeli rumah tanpa dek, tetapi sekarang rumah tersebut memiliki dek Trex (komposit) yang besar dengan pergola, maka Anda dapat menggunakan proyek yang disetujui sebagai alat untuk menegosiasikan harga jual yang lebih tinggi. Jadi, izin mendirikan bangunan menambah nilai.
Menjaga Kontraktor Jujur
Setelah mendapatkan izin mendirikan bangunan, maka akan ada yang namanya tahap pemeriksaan atau inspeksi yang dilakukan oleh petugas dari Dinas Penanaman Modal dan Perizinan. Di sinilah inspektur bangunan bersertifikat akan memeriksa proyek. Sebagian besar proyek memiliki 2-3 inspeksi. Misalnya, sebuah dek akan memiliki 3 inspeksi:
- Pemeriksaan Pasca Lubang (yang dilakukan setelah lubang digali dan sebelum beton dituang)
- Rangka Kasar (yang terjadi setelah rangka kasar dipasang dan sebelum penghiasan atau pagar dipasang)
- Pemeriksaan Akhir (yang terjadi setelah decking dan railing dipasang)
Dengan kata lain, izin bangunan memastikan bahwa pekerjaan kontraktor akan diperiksa dan diverifikasi oleh petugas yang berpengalan. Jadi, dengan adanya IMB ini, maka Anda bisa tenang karena mengetahui bahwa kontraktor yang Anda sewa berlaku jujur. Mereka akan melakukan semua pekerjaan konstruksi dengan taat dan sesuai aturan. Ketika kontraktor bekerja sesuai dengan apa yang sudah ditetapkan dalam aturan pemerintah, maka Anda akan terhindari struktur bangunan yang tidak aman.
Sudah mengerti bukan bahwa mengurus IMB itu sangatlah penting? Anda perlu siapkan dokumen seperti KTP, NPWP, sertifikat tanah dan gambar rancangan konstruksi saat mengurus IMB. Bingung cara membuat gambaran rencana konstruksi Anda?
Tenang saja, ada jasa gambar IMB yang bisa menjadi alternatif Anda. Apalagi biaya jasa gambar IMB juga sangat terjangkau. Hubungi kami di https://www.safanakubik.id atau chat saja di HP/WA : 0878 9384 5897 untuk gunakan jasa kami.
