Jasa perizinan IMB adalah salah satu opsi bagi yang hendak membangun sebuah rumah atau bisnis di sebuah tempat. Rumah atau bisnis Anda adalah investasi. Jika proyek konstruksi Anda tidak sesuai dengan aturan yang diadopsi oleh masyarakat, nilai investasi Anda dapat berkurang. Perusahaan asuransi properti mungkin tidak menanggung pekerjaan yang dilakukan tanpa izin dan inspeksi.
Jika Anda memutuskan untuk menjual rumah atau bangunan yang telah dibangun tanpa izin, Anda mungkin diminta untuk merobohkannya, membiarkannya kosong, atau melakukan perbaikan yang mahal. Ada banyak keuntungan ketika mengurus IMB, apa saja itu?
Apa itu Izin Mendirikan Bangunan?
Setiap kali Anda memulai proyek konstruksi atau renovasi, izin bangunan diperlukan untuk memastikan struktur yang Anda bangun ini sudah sesuai dengan standar peraturan daerah. Izin mendirikan bangunan atau disebut dengan IMB ini mencakup semua hal yang berkaitan dengan proyek konstruksi.
Izin yang sudah diberikan juga bisa meningkatkan keselamatan semua orang yang terlibat baik selama konstruksi maupun setelahnya. Adanya IMB yang dimiliki juga memungkinkan pemerintah daerah untuk melindungi masyarakat di sekitar dengan mengurangi potensi bahaya konstruksi yang tidak aman dan memastikan kesehatan, keselamatan, dan kesejahteraan masyarakat.
Dengan mengikuti pedoman, kode dan aturan, maka banyak proyek yang bisa diselesaikan sehingga bisa memenuhi standar keselamatan minimum dan kemungkinan kecil akan menyebabkan cedera pada Anda, keluarga teman atau pemilik masa depan.
Mengapa Harus Mendapatkan IMB?
Alasan paling signifikan untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan adalah ilegal untuk membangun struktur tanpa izin. Pemerintah daerah sering menerapkan hukuman seperti denda, sampai ada IMB untuk memproses konstruksi tersebut,.
IMB memberi Anda izin resmi untuk membangun proyek Anda. Dengan IMB, maka rencana Anda membangun sudah mematuhi kode bangunan, peraturan pemerintah daerah dan undang-undang atau peraturan lain yang mungkin berlaku.
Dengan IMB pula, maka hal itu berguna untuk memastikan hal-hal dilakukan dengan benar dan dibangun dengan baik. IMB adalah salah satu dari sedikit jaminan yang Anda miliki, bahwa rumah Anda aman.
Banyak orang mengeluh, bahwa biaya izin hanya ‘pajak’ atau perampasan uang oleh pemerintah kota. Namun, sebenarnya tidak karena dengan adanya IMB, maka proyek bangunan rumah Anda bisa lebih aman, baik untuk diri sendiri, tetangga, maupun alam.
Kapan Anda Membutuhkan IMB?
Memiliki sertifikat IMB memberi Anda izin resmi untuk memulai konstruksi proyek bangunan sesuai dengan gambar dan spesifikasi yang disetujui oleh Dinas Penanaman Modal dan Perizinan. Jadi, setelah ditinjau oleh petugas Dinas Penanaman Modal dan Perizinan, barulah Anda bisa memulai tahap pembangunan.
Baca juga : Jasa Konsultan IMB
Cara terbaik untuk mengetahui apakah Anda memerlukan izin adalah dengan menelepon Dinas Penanaman Modal dan Perizinan, Diskusikan rencana Anda dengan petugas sebelum memulai konstruksi untuk menentukan apakah Anda memerlukan izin. Bahkan jika izin tidak diperlukan, mereka dapat menjawab pertanyaan konstruksi dan dapat memberikan nasihat yang bermanfaat dan berharga.
Izin biasanya diperlukan untuk hal-hal berikut:
- Bangunan baru
- Gudang, lumbung dan bangunan lainnya
- Penambahan (kamar tidur, kamar mandi, ruang keluarga, dll)
- Pekerjaan perumahan (dek, garasi, perapian, kolam dll.)
- Renovasi (refinishing basement, re-roofing, dll)
- Sistem dan instalasi listrik
- Perbaikan dan penggantian sistem perpipaan
- Sistem HVAC (pemanas, ventilasi, dan pendingin udara)
Proses Mengajukan IMB
Ada beberapa tahapan maupun proses untuk Anda yang ingin mengajukan IMB, seperti :
Teliti Prosedur Pemerintah untuk Mendapatkan Izin
Biasanya pencarian melalui situs pemerintah daerah akan memberikan informasi yang bisa diketahui. Anda juga dapat menelepon atau mengunjungi secara langsung Dinas Penanaman Modal dan Perizinan untuk bertanya dan mencari informasi lebih detail.
Dengan mengunjungi Dinas Penanaman Modal dan Perizinan setempat, maka petugas bisa menjawab semua pertanyaan Anda sekaligus. Beberapa kota atau daerah biasanya memerlukan beberapa izin tergantung pada jenis dan skala proyek Anda.
Petugas akan membantu Anda dengan pertanyaan atau masalah terkait proyek dan untuk meminimalkan kesalahan yang berpotensi merugikan. Mereka akan memberi tahu Anda kira-kira berapa banyak inspeksi yang mungkin diperlukan untuk proyek Anda.
Biasanya, pemberitahuan akan diberikan satu atau dua hari diperlukan saat meminta kunjungan. Namun, jika Anda tidak memiliki banyak waktu untuk mengurus sendiri IMB, maka ada jasa perizinan IMB yang akan membantu proses tersebut.
Siapkan Dokumen Izin Anda
Beberapa daerah akan memerlukan rencana proyek yang Anda usulkan dengan syarat-syarat lainnya. Bergantung pada ukuran proyek, rencana konstruksi Anda juga harus dicetak menggunakan blueprint lengkap atau sketsa sederhana. Berikut syarat yang perlu dibawa untuk mengurus IMB :
- KTP
- NPWP
- AKTA SK (jika bukan pribadi)
- Bukti kepemilikan tanah
- Blue print rencana konstruksi
Setelah menyerahkan semua persyaratannya, maka petugas akan meninjau permohonan Anda untuk memeriksa properti yang hendak dibangun. Kisaran biaya yang perlu diurus juga bergantung pada ukuran dan nilai proyek Anda.
Baca juga : Jasa Pengurusan IMB Kabupaten Bogor
Peninjau akan memeriksa permohonan Anda untuk menentukan apakah rencana pembangunan Anda sudah sesuai dengan standar lokal atau tidak. Namun apabila tidak, mereka akan menyarankan bagaimana cara untuk memperbaikinya.
Proses peninjauan dapat memakan waktu hingga beberapa minggu, jadi pertimbangkan rencana konstruksi dalam timeline Anda. Mungkin juga ada beberapa tinjauan lainnya sehingga Anda perlu memberikan rencana yang bagus sejak awal untuk menyederhanakan proses perizinan IMB.
Mendapatkan Sertifikat IMB
Selanjutnya, setelah disetujui oleh petugas, maka mereka akan mengeluarkan sebuah sertifikat IMB. Dari situ, Anda bisa memiliki izin resmi untuk mulai membangun proyek Anda. Jangka waktu mengenai berapa lama izin Anda akan berlaku tergantung pada pemerintah daerah tetapi dapat bergantung pada ukuran dan biaya proyek Anda.
Adapun yang terbaik adalah, Anda bisa memulai konstruksi segera untuk menghindari kewajiban memperbarui izin Anda karena prosesnya bisa memakan waktu cukup lama.
Jadwalkan inspeksi
Inspeksi memastikan pekerjaan berjalan sesuai rencana di berbagai tahap konstruksi (pondasi, rangka, atap, dll.), dan jika terjadi masalah atau kesalahan. Apabila ada kesalahan selama inspeksi, maka hal itu bisa diperbaiki dengan cepat untuk mencegah perbaikan yang mahal. Kontraktor Anda dapat membantu menjadwalkan inspeksi tepat waktu.
Ketika konstruksi selesai, penting untuk menjadwalkan pemeriksaan akhir untuk mengecek apakah semuanya berfungsi sebagaimana mestinya dan aman untuk dihuni. Jika tidak, Anda mungkin harus mendapatkan izin yang sama sekali baru, atau bahkan membangun kembali beberapa bagian dari proyek Anda untuk mematuhi aturan pemerintah daerah.
Hubungi jasa perizinan IMB untuk dapatkan konsultasi mengenai apa saja yang dibutuhkan selama mengurus izin. Jasa IMB terbaik dan terjangkau berkomitmen untuk membuat proses konstruksi semulus mungkin.
Pakar kami memberikan bantuan selama proses perizinan, memberikan ppada desain rancangan saat ditinjau oleh petugas dan masih banyak lagi. Hubungi kami di HP/WA : 0878 9384 5897 hari ini untuk mulai merencanakan proyek Anda atau kunjungi kami di https://www.safanakubik.id.
